لقد قدمت دولة الإمارات العربية المتحدة، بطريقتها الخاصة، للعالم قدراً كبيراً من فرص الاستثمار. على الرغم من الركود العالمي المطول، بدأت الإمارات العربية المتحدة مرة أخرى في الظهور كمركز استثماري للعديد من المستثمرين المتحمسين.

وفقًا لتقرير ورد في موقع أريبيان بزنس ، تظل دبي المدينة الأكثر جذبًا في الشرق الأوسط للاستثمار الأجنبي المباشر ، على الرغم من التكهنات الأخيرة حول قدرة الإمارة على سداد ديونها. لقد تحسنت حالة الحركة الجوية في دبي على وجه التحديد والإمارات بشكل عام بشكل كبير عن العام الماضي ، أي حوالي 8.7 ٪ أكثر مما كانت عليه في أغسطس 2009 ، والتي يمكن قراءتها حيث بدأ الناس في استعادة ثقتهم في سوق الإمارات العربية المتحدة ، للتسوق ربما ، ولكن بالتأكيد جزء من ذلك سيضيف إلى الاستثمارات.

الآن دعونا نلقي نظرة على خيارات الاستثمار المختلفة في دبي.

الصكوك الوطنية هي خيار رائع للمستثمرين الذين لديهم ميل نحو ادخار أموالهم أكثر من الاستثمار. كانت نسبة ربحهم 3.5٪ في عام 2009 ، ويبقى المتوسط ​​على حاله تقريبًا. بأموال آمنة تمامًا ، يمكنك كسب نسبة مئوية معقولة من الربح بالإضافة إلى الجوائز الشهرية التي جذبت العديد من السكان.

بالنسبة للمستثمرين المهتمين بخيارات الاستثمار المتوافقة مع الشريعة الإسلامية ، يجدون هذا سببًا آخر للاستثمار في السندات الوطنية.

الذهب هو خيار استثمار عالمي. على الرغم من أن الكثيرين قد يجادلون بأن الذهب قد وصل إلى أعلى مستوياته والآن حان الوقت للمعدن اللامع للقفز إلى أسفل ، إلا أنني أتوقع زيادة أخرى بنسبة 5٪ في سعر الذهب قبل أن نتمكن بالفعل من القول إن الذهب قد وصل إلى أقصى سعر له. من خلال مقال في الفاينانشيال تايمز ، علمت أن البنوك المركزية تخطط لشراء 15 طنًا من الآثار البربرية في عام 2010 ، وتحويلها من بائعين صافين إلى مشترين صافين لأول مرة منذ 20 عامًا ، وهو تاجر تحوط كبير في Gold Anglo Gold Ashanti تنفق 1.375 مليار دولار لإزالة تحوطات الذهب. وقد تعرض الدولار للعديد من الضربات الهبوطية هذا العام الماضي وقبل ذلك سوف يستغرق الكثير من الوقت للتعافي ، إن حدث ذلك ، للعودة إلى الدولار القوي القياسي الذي كان عليه في السابق. مزيد من الناس أصبحوا أكثر حذرًا من حقيقة أنهم يريدون تخزين شيء ملموس ، شيء له "قيمة" خالصة في حد ذاته ، وهو شيء يمكن الوثوق به بغض النظر عن مدى انخفاض نمو اقتصادات العالم.

حتى لو انخفضت الأسعار ، ولكن لديك أفق استثماري طويل ، يظل الذهب هو الخيار الأفضل - آمن وملموس من حيث القيمة.

يعد بدء مطعم أحد الخيارات التي فكرت فيها شخصيًا وعملت عليها ولديها خطة عمل مفصلة متوفرة - مطعم باكستاني في دبي / الشارقة. الأسباب الكامنة وراء ذلك كثيرة. أولاً ، لقد أشرت بالفعل إلى أن تدفق الناس إلى الإمارات العربية المتحدة قد زاد بشكل كبير وبغض النظر عن الغرض الذي يأتي من أجله هؤلاء الأشخاص ، فإن وجودهم يزيد من سقوط القدم في مناطق التسوق والشوارع ومناطق الترفيه في المدينة. وكما نعلم جميعًا ، فإن عمل المطاعم يرتبط ارتباطًا مباشرًا بسقوط القدم والأشخاص الذين يمرون أو يعيشون في منطقة معينة ، هو أفضل خيار للبدء به.

علاوة على ذلك ، فإن العمل في المطاعم هو شيء كان أداؤه جيدًا في دبي لفترة طويلة. لقد لاحظت وجود مطاعم باكستانية وهندية صغيرة ولكن عندما حاولت تقريبًا معرفة استخدام خبرتي السابقة في العمل في سلسلة مطاعم فرنسية كمحاسب رئيسي وأيضًا تحليل مفصل لصناعة المطاعم وصافي أرباحها لم تكن أبدًا أقل من 50٪ سنويًا لما يقرب من 80٪ من تلك المطاعم.

قد يبدو شراء العقارات في دبي اقتراحًا قاسيًا بناءً على ما حدث لقطاع العقارات في الإمارات العربية المتحدة في الماضي القريب. لكن سبب اقتراح هذا لأي مقيم ينوي العيش لفترة أطول في دبي ، فإن شراء عقار هو خيار أفضل بكثير من دفع ثروة في الإيجارات. بالإضافة إلى ذلك ، يعد الشراء حاليًا أرخص بنسبة تصل إلى 40٪ من الإيجار ، لذا فإن شراء فيلا كبيرة يكلفك نفس تكلفة استئجار فيلا صغيرة. الدفعة الأولى 10٪ على الفيلا الجديدة هي نفس دفعة الإيجار السنوية. يمكن تحقيق عوائد إيجارية تصل إلى 10٪ في دبي مقارنة بأقل من 5٪ في وسط لندن.

حتى إذا كنت تخطط للعيش في وطنك ، يمكنك الاستفادة من الإيجارات من عقارك في دبي ، وهي معفاة من الضرائب - نادرة جدًا في أي مكان آخر في العالم.

كانت هذه قليلة من الخيارات التي أوصي بها. علاوة على ذلك ، هناك خيارات متنوعة. مثل شراء أسهم بنك أبوظبي الوطني ، والذي كان أداؤه جيدًا في الماضي القريب ويبدو أنه يفعل ذلك في المستقبل. Venture Capital Investing حيث يكون لدى الكثير من الناس أفكار ولكنهم يفتقرون إلى رأس المال المطلوب. تعد دبي مكانًا أكثر أمانًا لاستثمار رأس المال الاستثماري نظرًا لقوانينها القوية والواضحة حول علاقات العمل.

إن كنت تفكر في الاستثمار العقاري في جورجيا، فننصحك بالتعامل مع شركة الأبوز العقارية، حيث توفر لك كل ما تحتاجه لشراء العقارات في دبي ودول أوروبا وتحديدا جورجيا. تمتلك شركة الأبوز العقارية حصة سوقية كبيرة في جورجيا حيث يمكنك شراء عقارات باتومي وتبليسي بأقل الأسعار. أيضا تساعدك الأبوز على السفر إلى جورجيا حيث توفر لك تأشيرات الدراسة في جورجيا وكذلك السياحة في جورجيا وغيرها.